Xalapa, Ver.- La actividad inmobiliaria en la capital del estado camina a una contracción, principalmente en el segmento de residencial medio y residencial plus.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Xalapa, Jesús Morales, indicó que, en caso contrario, la venta de interés social o interés medio, que se conoce como la vivienda de primera necesidad, se mantiene en los mismos niveles.
«Esperamos que el sector de interés social tenga un crecimiento pequeño de 2 a 3 por ciento; el año pasado creció 5 por ciento, y esperamos un crecimiento de 2 a 3 por ciento y residencial y residencial plus, en la zona de Xalapa esperamos un decremento de 1 por ciento», dijo.
Sobre la reducción en la venta de viviendas de tipo residencial, dijo que, al no ser de primera necesidad, son el primer sector afectado cuando hay una variación negativa en la economía.
«Creo que el tema es momentáneo porque durante muchos años se ha visto que los bienes raíces son un buen lugar para invertir y tenemos inversionistas que piden diferentes opciones que puedan representar una ventaja para ellos», enfatizó.
Añadió que se nota un incremento en el número de rentas que se han realizado durante este mismo periodo, es posible que muchos con contratos ya concluidos ahora busquen sitios más económicos para no dañar su economía dadas con circunstancias que se viven por el coronavirus (COVID-19).
«Las rentas tienen una vigencia y quienes hicieron contratos de arrendamiento el año pasado probablemente se les están venciendo y están buscando renovar, además hemos notado que algunos clientes cuidan liquidez y renuevan con una cantidad negociada o moverse a otros espacios que les convengan más», afirmó.
Indicó que como estas cifras se refieren a los movimientos del mes de abril, por lo que esperarán que los reportes del siguiente trimestre confirmen o en todo caso modifiquen las expectativas que tienen sobre la actividad inmobiliaria en Xalapa y la región.
Por Arturo Arellano
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